关于举办“民法典下融资租赁合同条款设计要点、诉讼实务与法律合规实践热点问题案例解析（线上同步直播）高级研修班”的通知 　　融资租赁业各位同仁： 　　为提升融资租赁公司从业人员融资租赁合同条款设计的能力及风险防范水平，提高出险后的诉讼应对策略，增强融资租赁从业人员的法律风险防范意识及合规水平，融资租赁名家讲堂特推出本谁卖神奇风骨草期培训会，欢迎各企业积极报名参加。 　　后期如因疫情因素线下无法举办，将改为线上举办，培训时间不变。 　　一、培训时间及地点： 　　报到时间：2022年10月20日（周四）全天 　　培训时间：2022年10月21日-22日（共2天12个小时 线上同步直播 可永久回放） 　　培训地点：上海—金水湾大酒店（静安区恒丰路308号） 　　二、培训对象 　　金融租赁公司、融资租赁公司、银行、信托公司、财务公司、担保公司、融资（金融）租赁公司筹备组及对融资租赁行业感兴趣的其它公司及个人。 　　三、培训内容 　　（Ⅰ）民法典下融资租赁合同条款设计要点及诉讼热点问题案例分析 　　（一）、民法典下融资租赁合同条款设计要点及合规建议 　　1.关于虚构租赁物的融资租赁合同无效 　　2.关于融资租赁中登网登记 　　3.关于租赁物自物抵押登记 　　4.关于违约救济方式的调整——加速到期条款 　　5.关于承租人差额返还请求权的规定及应对 　　6.关于违约救济方式的调整——解除合同条款 　　7.关于“催告”及“合理期限”的约定 　　8.关于承租人破产时的租赁物归属约定 　　9.关于应收账款质押担保 　　10.《民法典》关于格式条款的规定 　　（二）、融资租赁的最新合规问题解读 　　1.《地方金融监督管理条例》对融资租赁行业的影响 　　2.《融资租赁公司非现场监管规程》的合规应对 　　3. 银保监会的最新监管趋势 　　4. 各地《监督管理暂行办法》重点合规方向 　　5. 租赁公司的内控重点合规问题梳理 　　6.租赁公司处罚案例的合规性启示 　　（三）、融资租赁最新的司法热点问题 　　1.租赁物的适格性问题 　　2.是否构成融资租赁法律关系的最新司法裁量方向 　　3.融资租赁合同效力认定与担保合同效力的关系分析 　　4.手续费、服务费的最新司法裁量标准 　　5.租息年化利率的司法实践支持范围 　　6.迟延罚息、违约金的司法实践支持范围 　　7.租赁物的优先受偿权问题 　　8.越权担保、上市公司担保的判例分析 　　（四）、融资租赁不良资产处置的相关法律问题 　　1.债务人、保证人的财产检索路径2.财产保全的重要性神奇风骨草官网旗舰店与重点问题 　　3.出租人取回租赁物的方法与风险 　　（Ⅱ）融资租赁法律合规实践、争议及热点问题解析——基于40余《民法典》典型案例、500余行政处罚的实证分析 　　一、融资租赁公司行政处罚检视：基于500余处罚的统计分析 　　（一）融资租赁公司处罚情况：基于416件处罚的分析 　　1.总体特点：处罚事由分布广，但相对集中；处罚机构涉及多部门，市场监管局三分有二；处罚发生地区和处罚时间。 　　2.正常经营企业处罚情况：违反税收管理规定；交通运输相关处罚；其他处罚情况五花八门 　　3.融资租赁公司处罚情况评析：涉融资租赁公司处罚主要特点 　　（二）金融租赁公司行政处罚特点：基于127项处罚的分析 　　1.行政处罚总体特点：银保监、人民银行、税务及外汇、海事等。 　　2.银保监处罚情况：处罚年度分布、实施机关、违规事项、被处罚对象、处罚结果 　　二、《民法典》实施以来实践变化与探索：行业的明天 　　（一）纳入非典型担保与监管政策的共振 　　1.金租构筑物监管的影响 　　（1）行业影响：结合央企融资租赁公司监管政策和商租监管解读 　　（2）典型案例：涉地下管网典型案例 　　2.商租管理办法的实践影响 　　（1）营业范围上的探索（2）租赁物上的探索 　　（二）法律合规角度看融资租赁的未来趋势 　　1.回归本源：直租交易结构的再认识 　　（1）2021年二审涉直租判决45件判决统计 　　（2）直租交易涉诉主体和交易结构再认识 　　（3）假回租真直租：新车回租的再认识及风险 　　2.一个极易混淆的基础问题：经营性租赁 　　（1）典型案例：法律性质认定（2）实务操作难题 　　3.租赁物上的探索：知识产权 　　（1）各地实践情况：支持派VS 否定派 　　（2）困境 　　三、纳入非典型担保的四个特征：结合近30案例 　　（一）纳入非典型担保的四个核心特征 　　（二）非典型担保规则适用的追问 　　1.规则适用的泛化：是否适用“物保”“人保”适用规则 　　2.是否存在非担保型融资租赁：租期末租赁物归属的影响 　　3.纳入担保物权的起算时间：民法典实施前开展，实施后纠纷的法律适用 　　（三）融资租赁纳入非典型担保的实践、争议 　　1.登记对抗： 　　（1）“登记”是否包括自抵押； 　　（2）车辆“三登记分立”； 　　（3）车管所管理登记、抵押登记与中登网登记的并存与冲突；中登网“人的编程主义”下常见神奇风骨草胶囊怎么样问题； 　　（4）存货等作为租赁物：合规问题和正常经营活动买受人规则 　　2.顺位规则 　　（1）特定化与排他性：事实争议更需要重视； 　　（2）两个容易混淆的观点：在先登记与应收账款质押； 　　（3）破产中的顺位利益：取回权和别除权的细微差别 　　3.担保物权实现和清算规则 　　（1）权利救济路径的变化和异化 　　（2）担保物权担保的范围：租金还是债权 　　（3）担保物权实现程序 　　4.价款优先权规则：典型案例与实践困境 　　四、《民法典》时代热点法律合规问题 　　（一）交易结构 　　1.共同出租四个法律合规点：决议问题、比担保的优势、资金流向、法律认定； 　　2.转租赁：实践中普遍存在与真正转租赁的差别、效力问题、典型案例； 　　3.资产转让：带回购的核心问题、容易忽视的法律条款。 　　（附近药房能买到神奇风骨草二）担保中的热点问题 　　1.回购 　　（1）决议问题；（2）效力问题； 　　（3）带物回购是否如想象般难操作；（4）诉讼程序 　　2.上司公司担保争议 　　（1）公告对《民法典》前后担保的效力影响 　　（2）额度担保：是否需要逐笔公告 　　3.其他热点事项 　　（1）“虚构租赁物”的后果：合同无效还是通谋虚伪 　　（2）不构成融资租赁的简要分析：后果和防范 　　（3）服务费：双务合同下的司法认定和合规后果 　　四、培训费用及报名方式 　　融资租赁名家讲堂组委会 　　北京融银汇通管理咨询有限公司 　　往期培训概况： 　　一、融资租赁业务操作流程、项目评审与风险管控实务操作高级培训班 2016年7月23-24日 上海 部分参会代表合影 　　二、融资租赁“营改增”税收新政解读与会计处理实务操作专题培训班 2016年3月25日-26日 深圳—长城大酒店 部分参会代表合影 　　三、汽车融资租赁业务操作流程、模式创新与风险控制专题研讨会 2017年7月21-22日（郑州）部分参会代表合影 　　四、新租赁会计准则实施下融资租赁税收筹划与会计处理实务操作专题培训班2019年3月22-23日（南京） 部分参会代表合影 　　融 资 租 赁 名 家 讲 堂 　　我们从2005年至今一直从事“融资租赁”行业的专业人才培训、行业人才招聘与推荐、行业项目推荐等融资租赁业相关服务工作；讲师均是融资租赁行业实战经验丰富的企业家、专家，为众学员解决现实工作中遇到的实际问题，是良师，更是益友。 　　为我国融资租赁行业的发展培养和输送了大批具有实际操作能力的专业人才，得到了企事业单位、相关行业领导及专家的一致好评，在我国融资租赁业蓬勃发展的今天，我们愿为“融资租赁”行业的发展增砖添瓦，贡献我们的微薄之力！

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